Centro Comercial e Residencial Marialva

ARQUITETOS SYLVIO EMRICH DE PODESTÁ ; EDUARDO FERNAL

COLABORAÇÃO GRAZZIELA M. REBELLO ; RENATA M. MÁRQUEZ

LOCALIZAÇÃO SETE LAGOAS, MG

PROPRIETÁRIO MARIALVA EMPREENDIMENTOS LTDA.

ÁREA TERRENO 3.469,00M2

ÁREA 26.265,00M2

Este projeto participou de um concurso fechado promovido pela construtora entre quatro equipes. Como era um projeto proposta, procuramos mostrar suas amplas possibilidades de redesenho e adaptações ou de ganhos financeiros.
Circulações reduzidas no Shopping, aumento de ABL ou sobra de área computável para o edifício anexo comercial; luz natural como convém um open mall; praça de alimentação de frente para a lagoa – ponto focal do terreno – reforçando o conceito de shopping aberto; acesso de veículos pela rua posterior, ampliando a oferta de áreas comerciais pela entrada principal; apartamentos amplos e variações com acréscimos de terraços, quintais, etc., aproveitando as vigas de enrijecimento da estrutura vertical que ampliam estas ofertas e valorizam plasticamente a torre; as principais dependências ligadas visualmente à lagoa, mas que devem receber proteção contra o sol (brises horizontais); pilotis com diversas opções de lazer; em anexo, pequeno edifício comercial, com acesso direto pelo mall.
O projeto procurou atingir os objetivos comerciais com a arquitetura participando efetivamente das soluções comerciais e residenciais além de poder vir a ser o símbolo procurado pela construtora, confirmando sua posição na região.
De uma coisa temos certeza, este edifício vai faria sombra em Paraopeba (cidade vizinha).

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